В чем суть закона о продлении срока приватизации квартир, какие особенности оформления недвижимости он предусматривает. Как провести регистрацию и многое другое.
Содержание:
Какие особенности оформления недвижимости
Изменения, что коснулись сроков завершения процедуры приватизации, не будут касаться граждан, которые оформляют государственную и муниципальную недвижимость в собственность. Приватизацию продлили до описываемого выше срока исключительно в вопросе окончания бесплатной процедуры передачи недвижимости.
Видео: Бесплатная приватизация недвижимости
Это не первый раз, когда срок легитимности этого Закона был продлен:
- Изначально процедуру приватизации планировали завершить к 2007 году;
- В результате повышенного ажиотажа срок отсрочили на три года;
- Затем его отсрочили еще на три года;
- И вот его в четвертый раз перенесли до первого дня весны 2018 года.
Такое право предоставляется единожды в жизни.
В вопросе приватизации недвижимости принимает участие:
- Все лица, что достигли совершеннолетия, и проживают в квартире.
- Граждане, что не достигли совершеннолетия, при этом, государство установило для каждого ребенка минимальную долю, на которую он имеет право претендовать.
- Совершеннолетние граждане или те, что раньше принимали участие в процедуре, имеют право единожды получить недвижимость на бесплатной основе, если они ею пользовались на основе документа, подтверждающий социальный найм.
Законодательный орган выделил еще категорию людей, что могут повторно принять участие в процедуре:
- Если права граждан были нарушены во время регистрации, какой-либо сделкой, при этом такое нарушение было доказано в суде.
- Граждане, что получили согласно договору дарения приватизированную недвижимость, могут претендовать на право принятия участия в процедуре оформления еще одной недвижимости, что соответствует законодательным нормам.
Главные изменения были внесены:
- в процедуру оформления недвижимости на коммунальных объектах, когда их оформление не требует от владельцев согласия других сторон;
- когда разделяется совместная недвижимость, что принадлежит всем жителям пропорционально площади недвижимости;
- когда проводится процедура реприватизации, при этом госпошлина уже оплачена;
- в других незначительных случаях.
Информация об объектах, что приватизировались до 98 года, расположена в региональных центрах БТИ, а за остальной информацией нужно обращаться в другие регистрационные органы.
Приватизацию недвижимости продлили еще на год — до 2018
Этому способствовала статистическая информация, в которой обращалось внимание законодателей на темпы приватизации недвижимости. В последние годы прослеживалось явное замедление, активность граждан существенно снизилась.
Согласно законодательным нормам, подразумевается передача недвижимости для граждан, что проживают в ней согласно договору социального найма, при этом, если они не имеют в собственности такие же объекты.
В пояснительной документации депутаты, что создали инициативную группу, мотивировали необходимость в продлении срока тем, что часть граждан ждет своей очереди на выселение из недвижимости, что перебывает в аварийном состоянии.
Как провести регистрацию прав на жилье
Заинтересованные граждане должны обязательно обратить внимание, что, несмотря на продление срока, законодатель никак не упростил саму систему регистрации и не изменил перечень необходимых документов.
Чтобы провести регистрацию недвижимости, которую гражданин снимает по договору социального найма, нужно:
- заявление от всех субъектов, что зарегистрированы в этой комнате или квартире;
- последние могут отказаться от своего приватизационного права в пользу других субъектов (если они так захотят).
К заявлению прикладывается установленный Законом перечень документов.
Документы, что необходимы для приватизации недвижимости
- Соответствующий договор, в котором будут указаны реквизиты регистрируемого объекта.
- Выписка из книги, где содержится информация обо всех зарегистрированных в данном жилом помещении гражданах или справка, где будут указаны все граждане, что живут по этому адресу.
- Справка о состоянии лицевого счета.
- Справку, в которой будет указано, что у заявителя нет в собственности жилья, что он получил по процедуре.
- Документы, что подтверждают личные данные лиц, что зарегистрированы в квартире на момент, когда подавалось заявление.
Видео: Приватизация квартир — документы
Добавить комментарий