Что собой представляет закон о дачной амнистии, в чем заключается его суть. Закон №93 и положения, которые ним утверждены.
Содержание:
В народе этой процедуре придумали интересное название «дачная амнистия», и с того времени этот термин активно начал использоваться в народе.
Больше десяти миллионов граждан тут же начали активно пользоваться государственной легитимной схемой, но к сожалению успели не все. Это стало причиной того, что законодательный орган страны корректировал нормативно-правовой акт еще несколько раз. В 2015 г. были внесены дополнительные поправки, и с того времени, Закон 93 продлил срок действия упрощенной процедуры регистрации еще на 3 года.
Некоторые правовые эксперты предполагают, что нормативно-правовой акт будет еще долго продлевать срок своей легитимности, до того момента, пока все граждане не узаконят свое право на земельную собственность и имущество на ней.
Какие объекты могут быть зарегистрированы согласно Закону 93?
Благодаря нормативно-правовому акту владельцы могут в более быстром и легком порядке провести оформление недвижимости, что была приобретена ими до последнего дня октября 2001 года. В документе, что будет действовать до 2018 года, прописан перечень недвижимых объектов, что могут быть зарегистрированы по упрощенной системе.
- Участки земли в садовых, а также дачных товариществах.
- Недвижимость для индивидуального жилищного строительства (не имеет значения месторасположение участка).
- Недвижимость, что отведена для строительства гаража.
- Личное подсобное хозяйство с постройкой, на которую не нужны документы.
Видео: Дачная амнистия
Почему нельзя оформить недвижимость по упрощенной схеме?
Не все владельцы недвижимости выстроились в очередь, чтобы оформить свое право собственности. Почему же так происходит?
- Не все понимают, что предоставляет данная программа, кто и как получит выгоду.
- Некоторые не видят никакого смысла проводить переоформление, ведь в стране пока не принят Закон, который бы обязал владельца недвижимости поменять свое свидетельство старого образца и получить новое, установленной законом формы.
- Не хотят уже сегодня идти все переоформлять, чтобы не стоять в километровых очередях, еще есть время воспользоваться преимуществами закона (еще минимум год).
- Хотят скрыться от оплаты налогов, потому, что незарегистрированная недвижимость не может облагаться налогом.
- Не хотят тратить свое время на походы по разным кабинетам, при этом придется собирать много новых документов.
- Опасаются, потому, что на недвижимость, которой они пользовались, у них нет никаких документов, и во время регистрации ее могут попросту изъять и передать в собственность государству.
Хотя никаких юридических санкций не существует за то, что человек отказывается оформлять недвижимость, у владельца фактически будет отсутствовать право осуществлять действия, чтобы изменить ее статус.
Продление нормативно-правового акта до 2018 года: кому и зачем это необходимо
На самом деле этот Закон выгодный. Это касается и собственников и государственных органов в целом. На это есть несколько причин:
- При упрощенной регистрационной системе человек без всяких проблем закрепляет за собой законное право на свое имущество. В будущем оно может стать объектом договора обмена, купли-продажи, дарения, или завещания. Просто используя недвижимость, не имея на нее соответствующие документы, что подтверждают собственность, не дает право владельцу совершать любые имущественные сделки: ее быстро признают в суде нелегитимной.
- При оформлении земельного участка, владелец будет точно знать его очертания и границы. По статистике, практически каждый второй фермер даже понятия не имеет, где заканчивается, или начинается его земля, нередко это становится предметом судебных разбирательств между соседями, которые с места на место перемещают заборы или даже сносят объекты незавершенного строительства.
- Если на земле была осуществлена постройка, то она может быстро зарегистрироваться согласно действующему Закону. При этом разрешение на возведение сооружения и акт ввода его в эксплуатацию будет необязательным. Это максимально удобно собственникам еще и потому, что они существенно смогут сэкономить свои деньги; за каждый такой документ необходимо платить деньги.
- Срок действия рассматриваемого в статье Закона был не зря продлен. За дополнительные месяцы государственные органы смогут в значительной мере расширить информацию, что содержится в Росреестре, для того, чтобы налоговые институции смогли эффективно проводить пополнение государственного бюджета. Это будет происходить за счет того, что будут изыматься налоги на гражданское имущество. Ведь чем выше в стране процент зарегистрированного имущества, тем больше будет собрано налогов и соответственно, тем быстрее будет развиваться экономика страны.
Видео: Дачная амнистия продлена до 2018 года, как оформить дом в собственность?
Добавить комментарий